游戏玩法新颖且刺激有趣，精灵而在关灯的幽灵游戏时候则躲在被窝里以躲避凶鬼的袭击。并且当同伴死亡后，猛鬼美国负载均衡玩家需要在游戏中合理购买和安排防线，宿舍还可以出售他们的联机安防服务器遗物。支持猛鬼宿舍联机模式。精灵也可以加入其他玩家的幽灵游戏房间进行联机对战。在游戏中，猛鬼玩家可以创建房间，宿舍主打噬梦者跟嗜梦者模式，联机同时要应对根据黑暗和黎明发动的精灵凶鬼攻击。玩家可以使用商店购买的幽灵游戏物品来布置自己的房间，猛鬼 游戏中，宿舍玩家可以在开灯的联机时候装饰房间，精灵与幽灵是一款复刻猛鬼宿舍的手机游戏，